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房产投资优势解读

优势解读1

《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,近年来房地产市场持续稳定增长,平均高达15%涨幅,2015年更是增长了26.2%,目前均价2500$/㎡,是东南亚首都中价格洼地

优势解读2

东盟总人口6亿人,位居全球第三。GDP总值综合3.1兆元,2030年前有望跃升成全球第四大经济体。柬埔寨位于东盟的核心位置,贯穿东南亚经济共同体,享受经济一体化和区域投资政策优势。

优势解读3

中国已成为柬埔寨最大贸易伙伴和外资来源国,累计协议投资额已超过100亿美元。中国连续六年成为柬埔寨最大外资来源国。

优势解读4

广为人知的亲华派总理洪森自1985迄今已执政33年,国内政局稳定。政局稳定性在东南亚排名前列,拥有这政治和经济稳定发展的强大基础。

优势解读5

柬埔寨GDP连续7年平均增长率破7%,在10年时间里,以“柬埔寨速度”完成了其它国家近30年的发展建设,经济增速全球瞩目,被誉为“亚洲新虎”

优势解读6

根据柬埔寨《外国人不动产产权法》,外国人可拥有二层及以上的房屋所有权,获得与本国公民相同的房产产权证,并能自主进行房屋租赁及买卖,享有权无年限限制。

优势解读7

柬埔寨作为世界第三大美元资产国,亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家。柬埔寨被誉为“东南亚小瑞士”,无外汇管制。美元通货膨胀长期仅2-3%,全球最稳定货币,美元房产成资产配置的优选

柬埔寨国家概况

柬埔寨柬埔寨国家

柬埔寨王国(the Kingdom of Cambodia) ,通称柬埔寨,旧称高棉,位于中南半岛,西部及西北部与泰国接壤,东北部与老挝交界,东部及东南部与越南毗邻,南部则面向暹罗湾。柬埔寨领土为碟状盆地,三面被丘陵与山脉环绕,中部为广阔而富庶的平原,占全国面积四分之三以上。境内有湄公河和东南亚最大的淡水湖-洞里萨湖(又称金边湖),首都金边。柬埔寨人口约1500万,高棉族占总人口80%。华人华侨约100万。 柬埔寨是个历史悠久的文明古国,早在公元1世纪建立了统一的王国。20世纪70年代开始,柬经历了长期的战争。1993年,随着柬国家权力机构相继成立和民族和解的实现,柬埔寨进入和平与发展的新时期

首都:金边

主要城市:金边

货币:瑞尔

人口密度: 81.80人/平方公里

GDP总计:16.71十亿美元(2014年)

最大城市:金边

国家人口: 15,205,539(2013年)

地区面积:18.1035万平方公里

人均收入:1020美元(2014年)

地理位置
柬埔寨位处战略性极佳的地理位置,为湄公河流域的核心区 域,要处东西走廊中心,为前往全球重要市场的要道。目前区 域性基础建设完善,与国际间的交通建设则在全面更新。柬埔 柬埔寨行政区划寨位于中南半岛西南部,占地181,035平方 公里 ,20%为农业用地。 全国最南端至西边区域地处热带区域,北方以扁担山脉与泰国 柯叻交界,东边的腊塔纳基里台地和Chhlong高地与越南中央 高地相邻。西边是狭窄的海岸平原:面对暹逻湾的西哈努克 海。扁担山脉在洞里萨流域北边,由泰国的柯叻台地南部陡峭 悬崖构成,是泰国和柬埔寨国界。
气候特征
柬埔寨位于东南亚,在南北回归线之间,属于热带地区,年平均 气温29—30℃,5—10月为雨季,11月—次年4月为旱季,受地形 和季风影响,各地降水量差异较大,象山南端可达5400毫米,金 边以东约1000毫米。
交通情况
因金边航运量稳定成长,柬埔寨航空计划扩展金边国际机场的 航站,增加旅客的载量,预计未来每年至金边国际机场的旅客 人数将增长至300人次。柬埔寨以公路和内河运输为主。主要 交通线集中于中部平原地区以及洞里萨河流域。北部和南部山 区交通闭塞。公路:截止2013年,全国公路总长约1.5万公 里。最主要的公路有四条:1号公路(金边至越南胡志明 市),4号公路(金边至西哈努克港),5号公路(金边经马德 望至泰国边境),6号公路(金边经磅同、暹粒至吴哥古 迹)。
教育资源
柬埔寨首都金边市的非公立初中等教育还是相当不错。这个城 市一直以来都有不计其数的外交官、NGO和跨国企业高管拖家 带口前来定居,本地柬埔寨高收入人群也对子女有高要求(在 家不讲柬语而讲英文/法文)。这些家庭一起,催生了和国际教 育体系衔接的教育刚需。教育部统计,2014年柬埔寨共有2,77 2所幼儿园,138,038名入园儿童。6,476所小学,学生人数2,3 26,152名。1321所中学, 学生人数898,594名。63所大学(其中18所公立大学,45所私 立 大学),学生人数11万余人

柬埔寨购房流程一点通

购房需求沟通

Demand finishing

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参观选房

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购房签约

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尾款支付

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购房完成

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